作者:程建国 2013-08-08 22:45:29
分类: 未分类

昨日,随手敲了《关于纸媒的命运:先改变你们自己》一文。由此,在我的一个朋友群里,昨晚,一些感兴趣的朋友发生了相关讨论。其中,一位做投资的朋友反复问我各种问题,她的主旨是要了解作为从业者,我在传统媒体转型方面有什么明确的想法与看法,以为投资做参考。对投资人来说,当然是越清晰越好。讨论以我最后这样一段对话做了结束: 朋友:@程建国 同意,关键哀悼......

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作者:程建国 2013-08-07 15:06:54
分类: 杂说

贝索斯收购华盛顿邮报,又引来一阵纸媒将死的议论与争议。这还是个需要讨论的问题吗?可叹的是时至今日,纸媒管理者与从业者仍有不少人在坚持自己的自负、傲慢与无知。纸媒喊转型喊了多少年,无一成功者,原因何在?纸媒与新型媒体完全是两个不同的行业,你转是根本转不过去的。 用“新型媒体”这个定语而非“新媒体”,是因为“新媒体”本身就是个伪命题,是......

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作者:程建国 2011-02-17 16:10:50
分类: 未分类

  刚刚颁布的北京市房地产调控细则,最大的“亮点”是把对所谓非京籍户口外地人的购房限制,提高到极严苛的地步:与买车一样,购房也必须具备连续五年在京纳税的资格。这对在京工作、就业的大批“外地人”言,不仅加重了本已存在的特有生活困扰,更进一步在身份认同上,造成新的心理与情感伤害。虽然在官方言,这似有可以言说与不可言说的种种战术乃至战略理由......

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作者:程建国 2011-02-16 17:13:44
分类: 未分类

      对执行房地产调控“国八条”具有风向标意义的北京市,出台“15条调控细则”,对需求控制进一步严苛,对供给加强,却几乎无任何有效促进提升。由此可得出结论:这论调控,房地产市场已被冷冻起来。    无论是“遏制房价过快上涨”,还是“保持房价合理”,从市场手段说,都不外从供求两方面入手。    控制需求方面,应控制的是投资投机需求,但应保障......

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作者:程建国 2010-12-27 00:59:57
分类: 未分类

  117年前,他诞生在湖南一个小山村。34年前,他在北京紫禁城离开这个世界。今天的80后、90后,对他几乎完全没概念。70后,大约也只有个极模糊的印象。虽然已算“久远”,虽然有不少人已对他做出种种盖棺论定,但要真正评价他,却越来越难。他给这个世界留下的遗产太过丰富庞杂,许多东西,人们原以为已经定论了,过了段时间却又发现,事情变成另一个样子。    比......

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作者:程建国 2010-05-10 12:25:56
分类: 未分类

  《财经网》新浪微博今天上午前后连着发了两条简讯:    【行为】“中国人来了!”——4000亿元人民币,据称是被中国政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金,部分已杀向海外楼市。中国买房人在接受日本电视采访时称“感觉日本房价比中国便宜”惊呆了日本记者。西方媒体担心世界楼市被中国买房客占领。    【态度】“如果10多亿中国人口也过上与......

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作者:程建国 2010-05-05 18:16:33
分类: 未分类

  山西蒲县煤管局局长郝鹏俊贪腐案,曝出该局长在北京共买了35套住宅,合同价款近1.7亿。对此,有媒体称:“此案暴露了山西煤老板北京炒楼的疯狂事实。”     但在一些山西煤矿业知情者看来,这并不算什么太了不得的案子。买35套住宅,也不是在疯狂炒楼,只是在“存钱”。    五一期间,在山西和几个朋友聊起此事,一位原来开过矿的朋友,给我上了一堂课。......

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作者:程建国 2010-04-30 01:10:18
分类: 未分类

  媒体纷纷传说:28号,北京将出台北京版房地产新政。    众目期待,等来的却是北京市住房和建设委员会28日的“辟谣”:无相关文件发布。    人们继续等。    29日中午,潘石屹在微博中说:北京的房地产市场上,大家屏住呼吸等着北京市新的房地产政策的出台。    憋了一整天气,潘石屹们仍没等到。    到目前为止,只有青岛“对号入座”,自视为“......

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作者:程建国 2010-04-27 23:14:26
分类: 未分类

  说明:这篇东西源于在让保障性住房成为民间资本投资房地产渠道一文后与网友的讨论。      目前,住房持有环节征税---传说或议论中的物业税、住房保有税、房产税,种种名称不一而足但又都无法确定---正在被作为抑制房地产投机与投资的重要后续手段看待,并随时可能出台。但此种税收政策造成的最终结果,很可能是真正需要住房的人,最终支付全部税款。......

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作者:程建国 2010-04-21 03:27:38
分类: 未分类

  此次国务院对房地产的调控,仍是沿续了以往的方式与路径---堵,对投机与投资需求单一地采取堵的方式。但历次调控的实践早已证明,在民间资本投资渠道极为单一的情况下,只靠堵是不能真正解决问题的。尤其自09年实施过度宽松的货币政策以来,事实的通货膨胀早已降临,对更恶性通货膨胀出现的担忧更挥之难去。这种情况下,单纯堵,其效果更会大打折扣。只有堵......

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作者:程建国 2010-04-18 21:24:35
分类: 未分类

  4月15日,新华社发布国务院常务会议决定调控房地产市场的新闻后,我写了“不要对近期房地产调控政策抱多少期望”。第二天,调控细则开始公布:首套面积超过90平米住房,首付不低于三成,第二套房首付不低于五成,利率按基准利率1.1倍计。    有朋友对我说,看来是要动真格的,是要降房价,你的结论似乎下得早了点。    17日,国务院再发通知:“商品住房价格过......

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作者:程建国 2010-04-15 12:55:52
分类: 未分类

      国务院4月14日常务会议,对高烧至疯狂的房地产市场将做调控的表态,引发了许多人有限与无限的期望。但这种期望,恐怕仍将落空。至少对接下来的所谓调控,不应抱多少期望。      先看新华社报道相关原文:      (四)坚决遏制住房价格过快上涨。各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。加强住房保障工作,增加住房建设用地有效......

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作者:程建国 2010-03-19 08:03:38
分类: 未分类

          上周,两会上对高房价正议的如火如荼时,在中关村和几位互联网界人士相会。公事之余,未能免俗,议了几句当前的房价。      相谈者是就职于国内顶级网站的中高层,就我对这个行业的了解,其收入应是相当可观。人比我年轻,薪水却可能拉下我不只一个身位。十年前,我开始与这个行业中人打交道。当时,这样的年轻才俊们,曾被称之为IT英雄或互联......

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作者:程建国 2010-02-26 16:54:51
分类: 杂说

      据媒体报道:央视“我最喜爱的春晚节目”评选央视网结果揭晓,赵本山仍然以绝对优势夺得小品王的桂冠。虽然手机和电视报投票未出,但央视内部人士表示,结果不会相差太多。      不说对小品《捐助》,来自方方面面自发的几乎一面倒的大范围批评;不说超过了观众心理承受底线的植入广告;也不说受捐助贫困生家长向捐助人送礼居然送昂贵的“国窖1......

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作者:程建国 2010-02-21 12:09:50
分类: 杂说

      今年的春晚,终于使太多的人忍无可忍。赵本山与他的小品《捐助》,成了许多人愤怒的出口。      一个破绽百出粗制滥造的《捐助》,带出了十余次广告,这是导致许多人愤怒的直接理由。但事实上,人们愤怒的本质,在于今年的《春晚》,彻底打破了长期以来与民众的“默契”:      在每个辞旧迎新之际,给十四亿民众,吸食一通长达五小时左右的精神......

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作者:程建国 2010-01-20 13:44:19
分类:

  就亚洲杯而言,这大概是20多年来最不被看好的一支中国队,连他们自己恐怕都最不看好自己,虽然朱广沪信誓旦旦不进四强就辞职。      就在中国队出征亚洲杯之前,我的几个同事到香河采访,采访的重点是这支国家队的核心问题。但几个或被媒体看好,或被朱广沪钦点的核心,都非常“谦虚”。出征之前,主力大将们却如此“低调”,显然不是什么好兆头。     ......

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作者:程建国 2010-01-20 14:42:18
分类:

  这些年来,关起门对着中国足球批判中国足球,无论从哪个角度,人们都能撰出自圆其说的批判稿来。       但当打开门,借别的参照反观中国足球,那些看起来深刻无比,正确得可以当定律与真理的判言,往往经不起反躬自问。甚至,有时会让人再面对中国足球有失语之感。伊拉克就是一个让人失语的参照。      至少从1980年始,伊拉克足球无论在制度、体制、......

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作者:程建国 2010-01-20 14:40:05
分类:

  本届亚洲杯,马来西亚队肯定是最有追求的队伍之一,因为他们是四分之一东道主。      中国足球一直在寻求所谓历史突破,马来西亚也一样。不要小看任何人的进取心,在这方面,人和人所不同的只在于具体进取目标高度的差别。      与其他三个东道主一起平分四强,这目标马来西亚人肯定没想过,但借东道主之利让自己进入前八强,却肯定是他们这次的梦想......

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作者:程建国 2010-01-20 14:31:19
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      看了两小条国外对北京奥运的报道,对比起来很有意思。      新闻一借西方游客之口,批评北京旅游点小贩太多,追着游客揽生意,让人烦不胜烦。新闻二同样借西方游客之口,批评北京在极力给自己“化妆”。比如,看到是都是志愿者努力出来的微笑,以往常见的的小贩们,不知都给藏哪儿去了。      与此相应成趣的,是有关秀水街的故事。      ......

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作者:程建国 2010-01-20 14:29:02
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      七、八十年前,如今寸土寸金的鸟巢、水立方一带,是标准的北京城郊,100块大洋可于此处置两亩地。那时,99%的中国人不知奥运为何物,但99%的北京人都知道京戏,知道梅兰芳、杨小楼、马连良等京戏大名角儿,并以能亲睹他们的精彩表演为人生一大快事。       当年,看场大名角儿的戏代价极不菲,通常要1块大洋,也就是鸟巢、水立方一带五十分之一亩地......

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名家简介
程建国简介:
  生于60年代中期,曾从事过教师、商务、编辑、评论者、平面与互联网媒体管理等工作。现就职于财讯传媒(SEEC)集团。工作之外对中国传统艺术颇有偏爱,著有《戏外看京剧》等。
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对北京严限“外地人”购房的个人感受
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再谈纸媒的命运:自我救赎——出埃及
财经网网友: 英雄所赋予的内涵是---为了人类的公平正义勇于献身的人!为了某些利益群体而死的人并不是英雄,只不过是被利用还在乐呵呵的人。
对北京严限“外地人”购房的个人感受
财经网网友: 感慨啊……
对北京严限“外地人”购房的个人感受
财经网网友: 今年怎么样。房价。
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财经网网友: 今年怎么样。房价。
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