作者:傅硕 2011-09-28 14:26:34
分类: 房地产

用杜邦公式破解房地产对冲基金市场 政府偿债能力过于依赖土地升值。另一方面,地方政府融资是依靠土地担保从银行获得贷款,其融资担保又是建立在土地价格上涨预期之上。因此,如果地价下跌,土地出让难以为继,欠债较多财务偏弱的地方政府则会发生信用危机。地方政府欲高价卖地,开发商资金链紧张,房价有反弹上涨趋势,三种乱象同时并存让业界人士......

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