作者:傅蔚冈 2017-09-15 11:40:14
分类: 未分类

​1993年7月5日,漫画家彼得·施泰纳(Peter Steiner)在《纽约客》上创造了一幅漫画:这幅画中有两只狗,其中一只坐在计算机前的一张椅子上,另一只狗坐在地板上。这幅画的标题叫“在互联网上,没人知道你是一条狗”(On the Internet, nobody knows you're a dog)”。在后来相当长一段时间内,提起互联网上的ID时,时不时有人以这句话来调侃,意即互联网上个人信......

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作者:傅蔚冈 2017-01-22 16:40:16
分类: 未分类

​ 世界上最富有的8个人,他们的资产总额和世界上最穷的36亿人的总额是一样的。这是国际慈善机构乐施会(Oxfam)在达沃斯发布的一项名为《99%民众的经济》的报告中所描绘的现象。如果看到这个标题,绝大多数的人都会咯噔一下,这个世界是不是太不公平?是这8个富人攫取了那些穷人的财富吗? 如果你真的这么想,那么报告发布者的目的就达到了。乐施会在名为......

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作者:傅蔚冈 2016-10-31 18:40:50
分类: 未分类

​ 傅蔚冈: 我们先看一幅图,这是北京交通发展年报提供的一个数据。这张图上我们会发现一个非常惊讶的数字,小汽车的出行量占北京的比例非常高,超过30%,899万人次日,接下来才是公交和地铁,在此之前,我想当然的认为地铁或者公交是排在第一,但实际上却是小汽车。 ​ 现在很多人都在说公交优先,从北京的实际情况来看,北京的公交并未排在第一位。但是,如果......

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作者:傅蔚冈 2016-10-13 18:41:10
分类: 未分类

在各地的实施细则中,大都把乘客的安全放在了一个很重要的位置,比如北京的征求意见稿第一条就说“保障运营安全和乘客合法权益”,上海的征求意见稿中说“本市网约车发展应当坚持依法管理、绿色环保、安全运营、公平竞争、保障消费者合法权益的原则。” 但是通观各地的规定,各地运管部门似乎并不了解网约车的安全逻辑,因此规定了一些与监管目标不......

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作者:傅蔚冈 2016-10-12 12:40:22
分类: 未分类

​  在《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》中,在“创新人口管理”部分提到了建立居住证制度。根据该办法,“公民离开常住户口所在地到其他设区的市级以上城市居住半年以上的,在居住地申领居住证。”同时,“符合条件的居住证持有人,可以在居住地申请登记常住户口。以居住证为载体,建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。......

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作者:傅蔚冈 2016-09-27 11:40:30
分类: 未分类

​ 从去年年底始自京沪的房价上涨潮,正在向杭州、南京、武汉、合肥等二三线城市蔓延。 据国家统计局近日公布的《2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,与上月相比,70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格上涨的城市有64个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为5.6%,最低为下降0.3%。与上年同月相比,70个大中城市中,价......

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作者:傅蔚冈 2016-09-13 11:40:18
分类: 未分类

大约是在436年前,英王伊丽莎白一世发布了一项影响伦敦发展的命令,该命令明令禁止任何人在离伦敦城门3英里内的任何地方建造住房和公寓。该命令原文是这样的:“伊丽莎白一世陛下命令,禁止或不允许任何人……在离伦敦城门3英里内的任何地方建造住房和公寓……,没有任何一届的议院允许在这些地区建设生活区。” 这是英国著名规划师阿伯克龙比在1945......

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作者:傅蔚冈 2016-09-01 11:40:19
分类: 未分类

尽管上海市住建委已经在8月29日下午回应“购房信贷新政传言”时指出未研究过此类政策,但很多人还是以“呵呵”回应这个声明。因为在今年3月份有媒体曾辟谣说上海不会调整房产调控政策,但325新政的内容却和此前坊间流传的版本大同小异:社保缴纳记录从2年提高到了5年。这个举措将一大批刚刚准备了积蓄且有购房资格的人挡在了门外,或许下一次能有资......

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作者:傅蔚冈 2016-08-27 22:40:29
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8月25日,凡是关心上海楼市的人大都注意到了一则源自彭博社的消息:“上海市考虑收紧房市 首套房首付比例提高至五成”。据悉,上海市政府近期将召开会议,考虑调整土地和住房政策,以抑制近期上涨的房价和地价;考虑收紧银行贷款政策,以控制土地融资;同时考虑调整购房贷款政策,购房认房又认贷。 在所有的传闻中,尤以购房贷款政策最受关注,毕竟绝大多数人的住......

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作者:傅蔚冈 2016-05-25 09:40:19
分类: 未分类

难产的《社会抚养费征收管理办法》 2014年11月,《社会抚养费征收管理条例(送审稿)》(以下简称《送审稿》)开始了为期1个月的公开征求意见。按照一般的立法惯例,在《送审稿》公布后的一年之内往往会出台正式的行政法规,但是时至今日,《社会抚养费征收管理条例》并未公布成为正式的行政法规。 尽管社会抚养费的行政法规尚未公布,但是《人口与计划生育......

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作者:傅蔚冈 2016-05-05 10:40:20
分类: 未分类

5月3日19:29分,ID名为“@深圳南山公安 ”的用户在微博上发布了一深圳市民被一网约车司机杀害的消息。据披露,网约车司机——也就是犯罪嫌疑人潘某交代其于5月2日21时许在某快车平台上接到钟某后,将车辆开至偏僻路段,持刀逼迫钟某交出身上财物,之后将钟某杀害(尸体已找到)。 随后的11:29分,滴滴出行也在微博上公布了“关于5.2深圳顺风车乘客遇害事件进......

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作者:傅蔚冈 2016-04-28 18:40:17
分类: 未分类

如果时间回到20年前,拥有一部手机可能是很多人的梦想。 当然,那个时候也很少有人会想到移动电话能够进入每个家庭,甚至很多普通市民都能拥有多部手机。也正是如此,当时很多人将手机视为是高端的通信工具,而把座机视为是普遍的通信服务——事实上,座机也未必是很多普通市民能享用的通信工具,因为动辄几千元的座机费,很多市民无法承担如此昂贵的装机费......

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作者:傅蔚冈 2016-04-25 19:40:43
分类: 未分类

最近,温州、深圳等城市对于住宅用地使用权到期后的续期问题,引发广泛关注和争议。如何处理住宅用地使用权到期?温州的做法是房产所有人,也就是住宅用地使用权者需花费数十万元,也就是房产交易价三分之一左右的土地出让金才能续约。 为什么续约价格如此高昂?用温州国土部门相关负责人的解释来说,是因为“很多买房人可能没有意识到土地使用权年期对......

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作者:傅蔚冈 2016-04-18 18:40:25
分类: 未分类

征信体系正在越来越受到政府和公众的关注,每当社会上出现一些难以解决的问题,就有人呼吁将违反相关规定者列入社会征信系统。最近的一个例子是,《上海市老年人权益保障条例》今年5月1日起开始实施,如果子女等家庭成员拒不探望老人,老人可以提起诉讼,要求他们履行探望的义务,上海的法院也可以根据老年人的起诉,做出相关判决,要求子女回家或者到养老机......

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作者:傅蔚冈 2016-04-15 12:40:18
分类: 未分类

因为深圳对电动自行车的大规模执法,电动车再一次成为媒体关注的热点。事实上,地方政府经常会针对电动自行车进行执法大检查,只不过这次深圳的动静实在太大。据深圳警方的数据显示,此次整治活动共查扣电动车17975辆。 特殊的“备案制” 深圳查扣这么多的电动车,与深圳独特的电动车管理制度有关。据深圳警方在4月5日举行的新闻发布会上的解释,深圳......

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作者:傅蔚冈 2016-04-13 21:40:17
分类: 未分类

因为有媒体披露很多获准商标注册的机构在“半年拿不到一张证”后,国家工商总局新闻发言人表示,5月底前将积压的商标注册证全部发放。 国家工商行政管理总局的回应中表示,“由于采购环节手续繁琐、部门衔接不畅等问题,导致商标注册证发放延误,给商标注册人带来了不便,工商总局表示诚挚的歉意!”商标注册证以“采购环节手续繁琐、部门衔接不畅”等问......

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作者:傅蔚冈 2016-04-13 14:25:21
分类: 未分类

媒体披露很多获准商标注册的机构“半年拿不到一张证”后,国家工商总局新闻发言人表示,5月底前将积压的商标注册证全部发放。他还表示,“由于采购环节手续繁琐、部门衔接不畅等问题,导致商标注册证发放延误,给商标注册人带来了不便,工商总局表示诚挚的歉意!”但这个理由并不能让公众满意。 与采购纸张相比,商标的评审可能更为复杂,据《2014年中国商标......

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作者:傅蔚冈 2016-04-08 15:40:15
分类: 未分类

在相当长一段时间内,德国稳定的房价都是一个神话,经济学界甚至用“沉睡”一次来形容。正如杨佩昌先生在《德国房价为何能够保持长期稳定?》(以下简称《德国房价》)提到的:从1975年至2011年,德国房价平均上涨了60%,剔除通胀因素,德国实际住房价格累计增长-21.6%,而同时期美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%。至于中......

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作者:傅蔚冈 2016-04-06 15:40:16
分类: 未分类

自深圳对电动车进行执法后,北京也将开展限制电动自行车的通行。据媒体报道,自4月11日起,长安街及其延长线等十条道路除自行车外,禁止其它非机动车通行。此次禁限的非机动车主要指电动二轮车(包括电动自行车和超标的电动车)。为什么电动自行车会成为这么多城市严厉打击对象?官方公开的表态是因为安全。据北京官方统计的数据表明,去年全市电动二轮车共......

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作者:傅蔚冈 2016-04-02 21:40:42
分类: 未分类

3月25日,上海市政府发布并实施《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,在这份被公众称之为“史上最严格的房产调控”文件中,将非上海户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限提高至连续缴纳满5年及以上,二套房贷款首付比例最低为50%。 上海的调控新政一落地,立即引发非常剧烈的市场反应。3月25......

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  上海金融与法律研究院研究员
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