作者:马振彪 2010-09-03 16:17:29
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最近关于大中城市商品房价格是否出现拐点的问题发生了很大的分歧,以潘石屹的观点最为乐观,甚至预测商品房会降至2009年初的水平。也有人认为在CPI和PDI高涨中商品房不升就是降了(任志强)。作为局外人,我认为房屋作为商品,只要涨上去了,下降的余地就很小。多年来我国物价上涨后有下降的先例吗?没有!当然,我所说的是主体趋势,不是某个阶段。  商品房价格下降......

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作者:马振彪 2010-07-25 15:26:33
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          开发西北的思考最近去了甘肃、青海两省,由于正处于西北开发的大形势下,特意抽出一些时间观察了当地的发展状况。我认为开发大西北必须结合西北地区的实际情况制定策略。    “文革”期间,为了备战,国家在西北地区也投入了大量的人力、财力,建立了相当数量的“三线”工厂,根据相关材料记载:青海省的农机六厂的固定资产投入人民币近......

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作者:马振彪 2010-05-24 15:36:39
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  在新中国历史最令人发指的年代,有一批北京人或已经在北京工作的人被指定到祖国的西北西南地区建设“三线”工厂,以“备战、备荒、为人民”。几十年来这些人为“三线”建设贡献了自己的青春。    从历史效果来看,这些人给不发达地区带去了一些新思想,新观念,为促进不发达地区的开化作出了相当的贡献。基于“三线”历史任务的完结,这些人大部分都......

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作者:马振彪 2010-04-29 11:27:20
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  北京市工商行政管理局、北京市市政市容管理委员会发布了《北京市居民供热采暖合同(按面积收费版)》示范文本,并在北京之窗网上征求意见。多年来,北京市的供暖问题一直是纠纷的热点,也基本没有很好的解决办法。《供热采暖合同》如果修改得当,加之生效的《北京市供热采暖管理办法》,对规范北京市供暖市场,缓解供暖纠纷,稳定社会秩序会起到积极的作用。......

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作者:马振彪 2010-03-18 13:03:15
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  政治体制改革的艰难一则消息报道:十一届人大第三次会议上,《政府工作报告》中采纳了多数人的看法,将原文“坚决打击取缔非法收入,规范灰色收入”改为“保护合法收入,调节过高收入,取缔非法收入”。另一则消息报道:央企在北京展开新一轮的抢地大战,3月15日一天之内诞生了三个“地王”。两个全然不相关的消息,却反映出对中国政治体制改革截然不同的态度......

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作者:马振彪 2010-02-23 13:44:43
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  2009年12月31日,国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。一石激起千层浪,海南似乎成为淘金者的天堂。    海南岛与美国夏威夷处在同一纬度,在长达1528公里的海岸上遍布可以开发建设成为世界一流旅游圣地的旅游资源,岛上终年气候宜人,四季鸟语花香,矿物、动植物资源丰富。海南岛所孕育的热带雨林和红树林为中国少有的森林类型,......

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作者:马振彪 2010-02-09 18:21:57
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  背景:物业费和供暖费,对所有业主而言,是每年两笔必须支出的费用,但有业内人士表示,这两笔费用的计算方式非常不合理甚至荒诞不经。    物业费的计算方式是将建筑面积作为基准单位,包含了公摊面积和套内面积两大部分。问题是套内面积属于业主私产部分,物业管理公司在未被业主同意的情况下根本不能涉足,相应的设备维护也通常采取了收费方式。相对套......

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作者:马振彪 2010-02-07 12:17:41
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  北京市机动车的行驶,自08年奥运会前开始实行按号限行措施。处于特殊的时期,为保证举世瞩目的奥运会顺利进行,为办成一届让世界满意的奥运会,北京市政府采取的这一措施取得了积极的效果。    奥运会结束后,北京市政府延续了限行政策,改为每辆车每周按照车牌号停驶一天,这在一定程度上缓解了市内车辆拥堵的状况。但从物权法的角度看,继续限行是权利......

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马振彪简介:
  北京信格律师事务所主任律师。中国法学会会员、北京市民商法学研究会理事。
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