孙骁骥的个人空间--计划经济时代的爱情

央行春节前后上调的市场利率已经蔓延到房贷利率市场，北京、广州、杭州、大连等多个城市的房贷利率都在往上调整。以北京为例，银行首套房利率优惠折扣目前已经全面收紧。据了解，目前有15家银行的北京分行签订了公约：自2017年1月1日(含)起，新受理的首套个人住房贷款最低执行利率原则上不低于央行同期同档次基准利率的0.9倍。而据媒体报道，北京的多家房地......

随着工作季的来临，单位招工、民工返城潮也出现，就业市场明显回暖。不过，今年的就业市场的趋势依然是扎堆传统的一线城市。根据《北京晚报》报道，现在“95后”一代求职规模涨幅最大的，依然是上海和广州两座城市，涨幅都超过45%，深圳和北京分列三四位，涨幅也都超过了25%。而无论人们如何抱怨大城市的房价、污染、生活压力，但越是年轻人越是一个劲儿的往大城......

年轻人“逃离北上广”的口号最近变成了“逃回北上广”的现实。元宵佳节过后，不少返回小城市与家人团聚的青年选择回到了北上广深等一线城市，继续他们的打工生涯。是的，年轻人，你以为你可以潇洒的逃离一线城市和一线城市带来的压力，但当你真的逃离一线城市回到残破的故乡以后，却发现和一线城市一起消失于你的生活的，不单是大城市所施加给你的巨大压力，也......

2016年底本应出台的养老金全国统筹方案，结果却没有如期而至。想必是方案还在进一步的商讨筹划之中。全国各地养老金缴费比例并不完全相同，不同城市的收入水平也差距颇大，在这样的复杂情况下，想要统一协调全国养老金，搞出一个大锅饭式的养老方案，几乎是一个不可能的任务。无论在哪一个地方，如今关心养老金方案的人，都不可能是老年人，而是缴纳社保养老金的......

房价虽然在2017年会受到多种不利因素影响，但在可预见的范围内，期待房价暴跌依然不现实。在2016年12月闭幕的中央经济工作会议上，会议特别提到中国房地产市场时说：“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话明确地表明中国有让房屋回归居住属性的决心。在今年的大部分时间，我们可以看到的景象应该是各地政府旨在去地产泡沫的各类措施，例如深圳等地可能实行......

近日官方公布中国四季度GDP数据，2016年GDP同比增6.7%。这是多年来中国经济增长的最低数值，如果把中国经济过去几年间的增长速度按照季度来画一条曲线的话，能清晰地看到一条向下走势的曲线。然而，如果我们把这个最低的数值放到全球范围进行比较，在全球平均经济增长平均不到3%的今天，这个近年的最低值依然是很高的。于是有很多国内新闻都报喜说“中国GDP......

据央广新闻报道，近期美元指数整体震荡走软，在此背景下，人民币汇率继续保持温和收涨的态势。但同时，我们也应看到，截至2016年底，我国外汇储备规模为3万零105亿美元，已经是连续六个月下跌。2016年中国的外汇储备我32308亿元，到12月，已经减少到30105.17亿美元。总体而言，2016年全年中国外汇储备减少近10%。减少的外汇储备用来干什么去了？央行的官方说法是用来......

一代更比一代强的说法如今是否已过时了？如今，生活的现实似乎与这句话差距越来越大。年轻职场一代的机会越来越不如父辈，无论从收入水平、发展前景、生活负担等等方面来看，并不是新的一代胜于老的一代，而是新的一代反而不如老的一代。根据《华尔街日报》报道，年轻一代职场人收入水平的退化直接影响到了人们的工作积极性，甚至连“美国梦”都因此在未来可......

以前在北京认识的多位创业者前段时间都离开了北京，有南下广东的，也有搬离到四川地区的，不单单是北京，听说深圳和上海的一些创业者也在离开原所在地。总之，逃离北京等一线城市似乎成为了当下创业圈的一种趋势。到底是什么原因让创业者和创业团队纷纷逃离北京呢？有人说，这说明资本寒冬的来临，是投资回报率变低，投资愈加收紧造成的。北京的创投圈里，投资人越......

近期，彭博新闻社对14位经济学家进行调查，有半数认为大陆今年将面临房地产泡沫扩大的风险。国泰君安首席经济学家林采宜近日指出，房市泡沫在三、四线城市更为严重且破灭风险更高。他表示，一线城市虽然泡沫不小，但是泡沫不见得说破就破，二线城市看运气，“但三、四线城市泡沫已在一个、一个地破灭”。众所周知，三、四线城市医疗与教育等基础条件相对落后，导......

最近，“游客遭遇西安假兵马俑”的网帖受到传媒舆论关注，文章讲述一位外地游客旅游西安临潼区的过程中遭遇假景点、假兵马俑、假公交车等等的曲折经历。事件被媒体曝光后，当地的警方迅速展开了专门的整治行动，据说连夜捣毁了几十个相关山寨景点。不过，也有网友评论说，这有关部门连夜整治数十个山寨景点，如此轻车熟路，说明平时对于相关情况本来就心知肚明......

2017年房产税征收的可能性很高，假如房产税相关规定出台，并正式开始征收，对于买房的人来说会有什么影响呢？至少在笔者看来，房产税将在未来极大的增高中国持有房产的成本，也就是说，养房的成本以后会越来越高，年轻人不仅要面临买房难的问题，还要面临更为实际的养房难问题。实际上，中国的房地产持有成本从一开始就高过世界很多国家。一般来说，买完房子，付完首付......

今年有买房计划的人或许有点蠢蠢欲动。高涨的房价有缓慢下来的趋势，有的地方似乎还可能出现房价下跌。因此，对于攒首付多年的年轻人来说，出手买房似乎在现在是一种可行的选择，买房“上车”，即使不是自己住，用来投资也是不错的选择。不过，无论如何都要提醒有意愿买房的人士一句话就是，如果你的收入不高，高房价带来的按揭会明显增加你的个人负债，最后的结果......

2017年随着全国多个城市的空气污染进入“红色警戒”，从南到北波及全国的雾霾也成为了人们谈论的最多的公共事件。一方面，雾霾的危害与每个人的生命健康息息相关，自然会引起大家的关注，但同时，人们更关心的一件事是，笼罩着大半个中国的雾霾还要威胁我们的生活到何时才会退散呢？很多谈论雾霾的文章都谈到了几十年前美国、英国、日本等国家的发展路径都经......

2017年的楼市似乎开始示出某种不确定性。最近深圳的楼市数据显示出了一些令人不安的信号。根据相关网站数据，深圳楼市去年9月均价下降到61600元/平米之后，去年10月—12月的均价依次下降为55611元/平米、54986元/平米、54946元/平米。业界人士指，根据数据可以看出，深圳2016年前三季度持续攀升的房价，在去年第四季度整体回落。而在成交量方面，也是连续回......

北京警方最近突击扫黄，造成朋友圈里不大不小的震荡。主要是因为此次扫黄行动瞄准首都高级娱乐会所，据说投资圈的不少大佬级人物，都不幸落网，在高级会所的床上被民警抓了现行。于是，人人自危，报平安秀合照，高调展示扫黄当日的不在场证明，成为了这两天朋友圈里一道亮丽的风景。当然，传说中有这么多投资界人士在圣诞节期间被集中缉捕于数家娱乐会所，这一点我......

中国房地产泡沫究竟有多大？这是一个可以难倒爱因斯坦的问题。房地产泡沫在中国的分布原本就不平均，有的地方是存在泡沫，有些地方却是面临房价过低的现实。世界银行提了个概念：发达国家正常的房价收入比一般是1.8到5.5之间；发展中国家应该在3到6之间。如果高于这个范畴，就会认为房价偏高，房地产存在泡沫。目前，上海、三亚、北京、厦门、福州分列前六位，房......

近期，特卖电商唯品会公布了2016年第三季度未经审计的财务报告。财报显示，唯品会2016年第三季度业绩继续保持强势增长势头，公司各项关键运营指标稳健增长。其中，净营收突破120亿元，同比增长38.4%，16个季度连续盈利再次刷新电商行业纪录。唯品会Q3财报靓丽财报的背后凸显的是电商竞争的新趋势。众所周知，目前的电商竞争领域越来越激烈，这种争夺可以被总结......

中国的房地产是伴随着实体经济不断被边缘化而发展起来的，也是伴随着资本大量撤离实体产业而迅速膨胀起来的。如今，楼市的降温会利好实体经济吗？一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。根据国家统计局日前发布的数据，10月份70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。中国楼市的发......

房子买还是不买，这是一个困扰房奴的永恒问题，但是在近期，这个问题又变得非常之有现实意义。在媒体上和新闻报道中，我们看到了很多类似的说法，认为现在内地房价上涨已经见顶，现在买房可能会有亏本的风险。不过，同时也有另外一种声音表示，房价上涨还未到顶，内地楼市依然具有投资空间。之前房价上涨得太厉害，似乎已经让人对于高房价的感觉变得“麻木”。对越......