作者:童大焕 2016-12-07 23:40:22
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楼市疯狂,将怎样收场?——【众筹文章】为什么中国房价会是急剧分化的俄罗斯模式而非日本崩盘模式2015年下半年以来,楼市进入魔症一样的疯狂。在疯狂的房价上涨面前,社会上弥漫着困惑与恐惧情绪,有人狼奔豕突到处抢房,哪里热就往哪里去;有人卖掉了帝都唯一一套自住房,持币千万退场要紧;有人徘徊犹豫手心那点钱捏得湿淋淋生怕赶不上最后一班车。其实这一切,......

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作者:童大焕 2016-12-07 22:40:21
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【学员必读 非独家】为什么中国式规划十规九败?童大焕—2016年9月23日星期五2016年9月18日,一学员问:“童老师好!正在学习您的第7本书《大城市化共识》(此书为编著)。里面北京交通大学经济管理学院教授赵坚说‘东京大都市区的通勤铁路大都是从城市核心区的铁路车站呈放射状向外延伸,把一系列中小城市连接在一起,形成以特大城市为中心、由轨道交通连接众......

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作者:童大焕 2016-12-07 21:40:20
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经济社会发展中的斯德哥尔摩综合征[学员必读 非独家]童大焕—2016年9月19日星期一张维迎最近炮轰政府产业政策兼带炮轰林毅夫,说产业政策是穿着马甲的计划经济,创新是不可预见的,产业政策是豪赌,不搞砸绝不罢手。企业家要争取的是普遍的权利,而不是特权。这其实是一个政治学和经济学的基本常识。首先,政府不能直接介入微观经济活动,否则,既做裁判员又做......

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作者:童大焕 2016-12-07 20:40:18
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从观念上可以这样帮助穷人童大焕—2016年9月16日在理想和现实之间,横亘着钢铁一样的观念之墙。好思想从来都是奢侈品,却是世界上唯一过剩的奢侈品。因为大多数人不识货。甚至恩将仇报,狗咬吕洞宾,不识好人心。甘肃穷乡僻壤28岁母亲杨改兰亲手用刀背杀死4个孩子后自杀,丈夫也随后自杀。事件引起极大的关注和议论,众说纷纭,真相可能永远埋藏于地下。但不......

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作者:童大焕 2016-12-07 19:40:29
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破除5大神话 买对首套房产童大焕—2016年9月15日中秋节虽然我2011年2月11日就准确预言限购限贷将会加剧三四线城市鬼城风险,最近一段时期以来则和风格纯粹一道,一再提醒大家要防范“环大都市鬼城圈”(这个词由我俩发明),但昨天晚上看到的一篇文章还是把我惊着了!所以借今天这个中秋节,先在微博和微信朋友圈发了一个【中秋节送大家一个忠告】:“首套房在......

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作者:童大焕 2016-12-07 18:40:28
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谁能帮杨改兰们走出无尽的绝望与黑暗?【学员必读非独家】——中国农民百年贫弱的根本原因一家三代宛如亘古的贫困、绝望与黑暗;福利困境中的社会排斥;廉价的民粹式同情和道貌岸然的谴责都轻佻而弱智;要福利,还是要自由?百年以来,从晏阳初,到费孝通,到厉以宁,到我们整个社会的主流意识形态,我们的道德,我们的情怀,我们的社会精英观察和解决问题的视角,出现了方......

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作者:童大焕 2016-12-07 17:40:27
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奴才思维之一种【学员必读非独家】就在如此不堪的情境下,中国社会充斥着“领导总是对的”、“领导总是更高明”、“不高明怎么能当领导”诸如此类潜意识里已经深入骨髓的奴才思维。童大焕—2016年9月9日星期五为什么我的眼中常含泪水?因为我从没想到中国有那么多的大傻逼。写了专栏文章《网络只会使人口越来越集中》。发在微博上以后,有人评论:“使......

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作者:童大焕 2016-12-07 16:40:28
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网络只会使人口越来越集中【学员必读非独家】童大焕—2016年9月5日星期一不断有人在憧憬在预测,随着未来互联网和VR技术的成熟,可能让城市进入多中心、无中心的时代,再加上轨道交通、无人驾驶,等等,超级城市的周边城市,会爆发出很大的发展潜力。类似这种想法,不知会把多少人带进环大都市远郊圈层和更路远迢迢的远山远水的投资大坑里。我希望今后的人们......

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作者:童大焕 2016-12-07 15:40:20
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为什么好事总是精英们先占?童大焕—2016年9月2日星期五我曾经有点儿纳闷,孟德斯鸠怎么会在《论法的精神》这样一部谈自由、法治、平等的经典著作中谈论“富人不奢侈,穷人将饿死”?这么多年的思考与观察告诉我,只有“不为物役,不为形羁”的贵族或精神贵族,才能得出这个令人高山仰止的结论。只有摆脱了物质饥渴和束缚的人,才能在更深广的层面上真正实现“......

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作者:童大焕 2016-12-07 14:40:38
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著名文学评论家谢有顺城市化研究专家童大焕建言长汀旅游大焕按:2016年8月27日,路易·艾黎笔下“中国最美丽的两个小城”之一福建长汀举行首届“汀州文化座谈会”,本次座谈会以“从凤凰和长汀现象透视中国地方旅游文化”为主题,邀请国内著名学者、文化批评家朱大可,著名作家北村,中山大学教授、博士生导师、著名文学评论家谢有顺,著名时评家、城市化研......

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作者:童大焕 2016-12-07 13:40:29
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大焕按:2016年8月27日,路易·艾黎笔下“中国最美丽的两个小城”之一福建长汀举行首届“汀州文化座谈会”,本次座谈会以“从凤凰和长汀现象透视中国地方旅游文化”为主题,邀请国内著名学者、文化批评家朱大可,著名作家北村,中山大学教授、博士生导师、著名文学评论家谢有顺,著名时评家、城市化研究专家童大焕等,共商小城旅游新思路。我将分两期发表各位......

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作者:童大焕 2016-12-07 12:40:18
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被层层挤压的北京城【学员必读非独家】未来,大城市人口增量速度的降低,只会体现在政府随意捏造的数字上,不会体现在真正的人口数量上。对此有足够的心理和智识准备,是能否跟上时代潮流的必要前提。童大焕—2016年8月28日星期日请我亲爱的读者诸君一定要学会举一反三,在谈城市化的过程中,当我说北京的时候,我可能同时说的还有上海、深圳、广州、杭州等超......

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作者:童大焕 2016-12-07 11:40:18
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《北京折叠》的三重隐喻【学员必读非独家】童大焕—2016年8月26日星期五一个异常真实的未来北京,被一个科幻作家以魔幻现实主义的方式呈现,它不在政治家的宏伟规划里,也不在文人的理想梦境中,而是在物理学本科、经济学硕士背景的作家的冷峻笔调里。这就是荣获2016雨果奖最佳中短篇奖的《北京折叠》。作者郝景芳,亚洲第一位获得雨果奖的女性,也是继2015......

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作者:童大焕 2016-12-07 10:40:22
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【众筹】买房四大纪律和举一反三的重点区域童大焕—2016年8月23日~24日2016年8月23日,我差点被两个弟子的近似两个问题问哭了,一个问“优质写字楼童老师能给些具体的位置和楼盘吗?”另一个问“童老师,燕郊操作一套2居需要多少资金?90平以下。”我2016年8月8日的独家课件专门讨论这个问题:买房过程中人们最常问也是最容易犯的错误是,总在纠结总在问:哪个......

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作者:童大焕 2016-12-07 09:40:19
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教育医疗科研功能可以被疏散出城市中心吗?【学员必读非独家】即使没有这些赤裸裸的骗术,就是各地方政府欲说还休、欲迎不能迎、欲抱琵琶半遮面的“承接北京教育、医疗等非首都功能”,只要用脑子想一想,就会发现其中除了一个边界模糊的概念用于炒作之外,并无任何实质内容。童大焕—2016年8月22日环北京地区进入谣言骗购时代。香河开发商自己印一份北京......

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作者:童大焕 2016-12-07 08:40:25
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疯狂的开发商【学员必读 非独家】等二手时代,你看看是不是有价有市。当年三四线城市也一样,疯涨,然后,然后就没有然后了!当年股市也一样,疯涨,然后,然后就没有然后了。童大焕—2016年8月19日星期五利令智昏下,据说中国韭菜们的记忆只有短短七秒钟。这边伤痛未好,那边巨大的利诱又让人奋不顾身。无数开发商和投资者还在上一波限购导致的三四线城市鬼城空城......

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作者:童大焕 2016-12-07 07:40:19
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一切强化分散的努力都会加快集中(学员必读 非独家)——风格纯粹VS童大焕·智慧在云端握手之46风格纯粹2016年4月14日:因为错误的城市化战略,才有了扭曲的房地产乱像最近因为一线城市从紧的限购政策,导致了环京周边区域楼市大涨,导致了环上海周边城市大涨,也导致了环深圳周边城市的大涨。环北京的北三县(燕郊,大厂,香河),包括廊坊价格一飞冲天,环上海的周边城......

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作者:童大焕 2016-12-07 06:40:17
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物质兴奋剂掏空身体精神兴奋剂掏空心智与灵魂【学员必读非独家】当代中国社会其实是一个全民嗜好兴奋剂的时代,不论是物质兴奋剂还是精神兴奋剂,后者尤甚。童大焕—2016年8月15日星期一2016里约奥运会对于中国的最大贡献,不是中国队夺金多少,不是傅园慧石破天惊喊出了人们从未喊出的“洪荒之力”,而是借着互联网的透明力量,中国队为了夺金服用兴奋剂的......

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作者:童大焕 2016-12-07 05:40:17
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这才是人口流动大转折的前奏【学员必读非独家】童大焕—2016年8月15日2015年底,我给学生、财智分享会听众和广州某地产集团管理层都提过同一个问题:传统工业不景气农民工会去哪里?大部分人对我提出这个问题感到新鲜,事实上这是后工业化时代正在发生的大事。我给出的答案是:先暂时回到故乡,然后将以更集中的态势向少数超级大城市流动。原因是:农业和故乡......

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作者:童大焕 2016-12-07 04:40:18
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投资别把狗屎运当规律【学员必读非独家】童大焕—2016年8月12日星期五投资当然有一定的章法和规律可以遵循,还要有严格的纪律加以遵守,否则投资就成了赌博撞大运。现实中多数人把狗屎运当成规律,结果,多数财富就落到了少数理性人手里。这就是世界的本来面目。从来如此,永远不变。有读者给我转来2015年1月23日北京青年报的一则报道《北京周边买房:3年前......

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名家简介
童大焕简介:
  独立学者,重庆邮电大学移通学院大焕城市化战略研究院院长
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京津冀一体化下的两座超级烂尾城
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股2289439322: 一,看好的股 ,不买,却一直涨。 二,追涨买进之后变熊样。 三,气愤不过就卖掉,卖后立即又大涨。 四,二选一,必然选错,买的下跌,没买的大涨。 五,选错后改正错误,换股,结果又换错,换掉的涨,换来的跌。 六,下决心不搞短线,长期持股,则长期不涨。 七,熬不过了,将长线抛掉,结果立马涨停。 八,又去搞短线,结果再套。 九,持股时担心跌,怕挨套,老想着卖出;持币时担心涨,怕踏空,老想着买进。 十,下跌时老觉得自己的股票跌的多,上涨时老觉得自己的股票涨的慢。 投资是门学问,也是一门艺术。 投资的收获是金钱和心理上的双重收获。 如果你现在正在彷/徨如何把握? 那么换种操作模式,跟上我们的操作! 短线操作,先赚钱,再付费 想在股市有所发展,想在股市有稳健收益的加【 2289439322 】.
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