作者:余英 2012-10-29 18:40:24
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 核心提示:5月11日京沪高铁首次进行试运行,为期一个月。当日共有9趟试跑列车从上海开......

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作者:余英 2012-10-29 18:40:23
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       北上广深,北京最后一个公布楼市调控目标。    29日晚北京最后一个公布了&......

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作者:余英 2012-10-29 18:40:21
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 孟晓苏先生在全经联年会上朗诵的一首诗:献给开发商兄弟       孟晓苏——纪念中......

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作者:余英 2012-10-29 18:40:11
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   2010年就要结束了,回顾2010年中国房地产这一年的发展情况,真是百感交集!本文节选的......

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作者:余英 2012-09-28 11:40:08
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看到“红杉”的一篇博文,不错!载录收藏:李泽厚,中国著名哲学家秦晓,招商局原董事......

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作者:余英 2011-01-25 15:41:52
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  孟晓苏先生在全经联年会上朗诵的一首诗:    献给开发商兄弟    孟晓苏    ——纪念中国房地产业产生与发展三十周年    是谁身披黎明的晨曦?    是谁挖去荒野的污泥?    是谁唤醒沉睡的大地?    是谁奏响开发的乐曲?    规划图饱含你的心血,    房产证沾着你的汗滴。    千百栋楼宇在呼唤——    是你,我的开发商......

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作者:余英 2011-01-04 15:50:34
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  2010年就要结束了,回顾2010年中国房地产这一年的发展情况,真是百感交集!本文节选的是一些具体数据,来个“让数据说话”。各位自己看完就可以得出结论。      世界经济:经济复苏势头缓慢,流动性泛滥成为新的问题。 爱尔兰引发的第二轮欧洲债务危机、美国等主要经济体失业率居高不下、各国经济刺激政策效应的减弱等诸多原因,导致全球经济增长的动......

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作者:余英 2010-10-29 14:43:28
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  资料:    劣币驱逐良币(Bad money drives out good)为16世纪英国伊丽莎白造铸局长提出,也称"格雷欣法则"(Gresham'sLaw),他观察:消费者保留储存成色高的货币(undebase money)(贵金属含量高),使用成色低的货币(debased money)进行市场交易、流通。    “劣币驱逐良币”是经济学中的一个著名定律。该定律是这样一种历史现象......

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作者:余英 2010-09-22 16:10:17
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  后现代主义建筑大师詹姆斯.斯特林(James Sterling)的斯图加特新国立美术馆        斯图加特四面环山,当地名气最大的建筑物――新国立美术馆就座落在市中心边缘的一个坡地上。斯图加特新州立美术馆建于1838年建的老馆旁边,1983年建成,轰动一时。新馆包括美术陈列室,图书馆,音乐楼,剧等文化艺术用房及服务设施,平面布局及建筑形体复杂多样。新国......

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作者:余英 2010-09-19 11:19:18
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  卡拉特拉瓦(Santiago Calatrava)出生在西班牙巴伦西亚附近的Benimamet,在巴伦西亚修完建筑与城市设计专业以后,于1979年获得了瑞士苏黎世联邦工学院的结构工程博士学位,随后留校任教,并开始参加建筑设计竞赛。最初他所做的实际项目多是火车站、机场和桥梁这一类东西,好像和交通问题结下了不解之缘。    奥运会主场馆和长廊            ......

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作者:余英 2010-09-09 10:52:53
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  大概是今年3月,牛刀在网上发表了一篇文章,称“据国家电网公司在全国660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零”,并得出结论:这些空置房足以供2亿人居住!一时间,这一假数据、假新闻充斥各大网站,一些好沽名钓誉的文人争相转发!    到了8月,国家统计局网站公布了2010上半年全国房地产开发企业商品房待售面积为1.9亿平方米,两个数......

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作者:余英 2010-07-29 11:35:36
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  近期独到南都采访茅于轼先生的文章,老先生的核心思想大概是:中国房地产的商品房问题和矛盾被夸大了,被政府在保障房上的不作为或作为不够夸大了。商品房特别是豪宅问题被媒体热炒,中国的贫富差距被夸大了!文章很短,但是很好。如果大家结合茅于轼先生其他文章来读,的的确确,中国的房地产,特别是所谓“高房价与居民收入巨大差距”等那些“骇人听闻”的数......

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作者:余英 2010-05-24 16:58:58
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  2003年10月14日党的十六届三中全会通过了《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》,该《决定》明确提出:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”    2006年3月14日第十届全国人民代表大会第四次会议批准的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》,在其第三十二章“推进......

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作者:余英 2010-05-19 18:38:33
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  在建筑史上有一个著名大事件,即西方媒体宣布:现代建筑已于1972年7月15日下午3时32分在美国密苏里的圣路易斯的“经济适用房”寿终正寝。    美籍日人山崎实说要给弄一个完全跟包豪斯一样的东西,让大家明白包豪斯在美国并没有失落,1955年找了一个项目,——低收入的家庭住宅单元,9幢,在美国中部城市圣路易斯市,9幢全部面对密西西比河,每幢9层,长方形平......

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作者:余英 2010-05-04 16:41:00
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  写于2010-04-26    上午召开了4月份的经营形势分析会(每月底召开),全国20个城市的老总们都回来了,并一一汇报了各地情况。总体来看,房地产新政在各地的反映目前还是不一样。经济发达地区和沿海城市反映灵敏,特别是北京、上海、杭州、南京、深圳、广州等,的确出现了部分投资客的观望和犹豫。其它城市好像反映慢半拍或原本房价上涨不多,成交还算正......

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作者:余英 2010-05-04 16:39:55
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  打击房地产楼价虚火,政府可能还有十张牌(本文发表于2009年底):    一、地方土地出让收入除了建设保障性住房部分外,全部上缴中央财政。    二、将开发商拿地的首付款提高到了100%,不得分期缴纳土地款,一次付清全款。    三、严打开发商“倒地”行为,禁止开发商之间各种形势的土地交易行为。    四、开发商卖房由政府物价局、房管局统一......

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