作者:张家鹏 2017-08-18 17:40:16
分类: 未分类

随着小喇叭招商平台发布,越来越多人对睿意德业务布局的逻辑产生好奇,询问背后遵循是怎样的逻辑。源头还是因为小伙伴们喜欢探索新鲜,像所有做商业地产的人一样看到新事物就想跃跃欲试,因此从2014年就开始深入研究商业地产与互联网结合的可能性,觉得想明白就行动了。在开始之前,我们有两个理性的判断:一是作为单笔投入较大的商业地产,决策过程需要......

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作者:张家鹏 2017-08-15 17:48:03
分类: 未分类

  随着小喇叭招商平台发布,越来越多人对睿意德业务布局的逻辑产生好奇,询问背后遵循是怎样的逻辑。源头还是因为小伙伴们喜欢探索新鲜,像所有做商业地产的人一样看到新事物就想跃跃欲试,因此从2014年就开始深入研究商业地产与互联网结合的可能性,觉得想明白就行动了。在开始之前,我们有两个理性的判断:一是作为单笔投入较大的商业地产,决策......

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作者:张家鹏 2017-04-11 10:40:18
分类: 未分类

朝向互联网拓展的睿意德,经历一段胶着后,去年取得了一点成绩,所以最近有常被意欲转型的朋友提问,希望能分享可借鉴的经验。大家提出的多数问题,都聚焦在实体行业与互联网的思维方式、运营逻辑、文化差异等方面,这些确实重要,但在我的感知中,为新项目首先找到恰当的合伙人,在互联网这样一个竞速极致的赛场上,更是决定项目能否成功的关键源头。 虽然......

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作者:张家鹏 2017-04-11 11:04:32
分类: 未分类

朝向互联网拓展的睿意德,经历一段胶着后,去年取得了一点成绩,所以最近有常被意欲转型的朋友提问,希望能分享可借鉴的经验。大家提出的多数问题,都聚焦在实体行业与互联网的思维方式、运营逻辑、文化差异等方面,这些确实重要,但在我的感知中,为新项目首先找到恰当的合伙人,在互联网这样一个竞速极致的赛场上,更是决定项目能否成功的关......

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作者:张家鹏 2016-12-27 20:40:24
分类: 未分类

  投入到商业工作中的人,就会常被问到,什么是你眼中最好的商业?每每此时,我眼前浮现的是小时候姐姐常带我去的那个在巷口的小卖部。后来小店被拆迁,代替而来的是一家连锁便利店,虽然门头更漂亮、货架更整齐、灯光更明亮,但我从不觉得它是我们社区的一份子,更像是一个外来的生意人。   衡量一个好商业有不同标准,有人用销售规模、有......

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作者:张家鹏 2016-11-18 14:40:17
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  O2O行业的颓势仍在蔓延,公司关闭消息此起彼伏,新公司融资都在尽量避开这个曾经红的发紫的概念。O2O代表了互联网与服务的深度结合,涉及到更多线下难以标准化的服务,使得运营工作比社交、电商更为多元而复杂。RET睿意德作为典型从实体行业向互联网发展的公司,成长过程中不乏切肤之痛的教训,在不同的产品运营中曾经历了反复试错......

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作者:张家鹏 2016-10-25 18:40:49
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家鹏日记 | 实体商业创建线上优势的三种方式 互联网增长的红利已逐渐过去,电商间竞争日趋激烈,各家业绩增长变得没有以前容易,大家逐渐认识到线下才是更大的市场。自2015年起,各电商开始向线下发展,其中包括阿里巴巴收购银泰百货,并投资开设盒马鲜生超市,京东入股永辉,聚美优品开设线下店铺等。同时各线下商家结合自身优势积极探索线......

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作者:张家鹏 2016-09-21 14:40:19
分类: 未分类

实体商业与电商是既相同又不同的两种形式,其相同之处在于都是在做流量的运营,都是在比拼获客成本、转化率与交易频次,追求运营效率的最优;其不同在于实现 的途径不同,电商是以交易为中心,而实体商业是以体验为中心。电商获得更强竞争力的方向是不断提升交易效率,让客户更快、更便宜的买到心仪的货品,而实体 商业的进化路径则是不断地提升......

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作者:张家鹏 2016-08-10 10:40:27
分类: 未分类

每个人都是偏执的个体 以自己坚持的方式获得愉快并消费他的生命时间 一个咖啡师希望将咖啡冲调到最好口感 一个文字工作者有反复琢磨精进语词的洁癖 而一个投身到商业的人也总觉得有接近更好的可能、值得努力的事儿 2012年头顶着商业服务第一团队的光环 在大部分人看来顺风顺水时 与伙伴们离开就职十年的外资行创办了睿意德 别人并不明白身......

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作者:张家鹏 2016-08-10 10:49:47
分类: 未分类

每个人都是偏执的个体 以自己坚持的方式获得愉快并消费他的生命时间 一个咖啡师希望将咖啡冲调到最好口感 一个文字工作者有反复琢磨精进语词的洁癖 而一个投身到商业的人也总觉得有接近更好的可能、值得努力的事儿 2012年头顶着商业服务第一团队的光环 在大部分人看来顺风顺水时 与伙伴们离开就职十年的外资行创办了睿意德 别人并不明白身在所......

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作者:张家鹏 2016-07-19 16:40:18
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小孩子问,动物园里的老虎是不是野生动物?我一时不知如何作答。 自懂事起,我就不愿去动物园,不管是看到栏中狮子悠然走动,还是看见黑熊愤怒抖摇,都令我感觉十分压抑。荒野烟尘中的动物,虽可能面临饥饿危机,但只要生命存在,每天都是不一样的自由和精彩。动物园里的老虎,虽安无虞、食无忧,但日复一日迎来送往观赏调逗人群,盼等坐享饲养员送食喂水,循环如一日......

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作者:张家鹏 2016-06-28 09:43:57
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相比实体而言,电商有两个方面的典型优势:信息和数据。 对于文字内容类的在线交易,因其本质就是信息,所以在线做交易会显得极为便捷。因此我们看到互联网首先冲击的是与内容相关的媒体、出版业——人们以在线的方式更及时且低价地获得信息,就对付费且不便获得的纸质和其它形式的内容产品产生了极大影响。 针对于电器、书籍比较标准化的商品交......

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作者:张家鹏 2016-06-17 16:40:11
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在过去的近三年时间,实体商业的正面消息就很少听到,而负面新闻却有愈发惊悚之势。2015年万达百货在全国90多家门店的基础上,关闭了唐山、江门、温州、沈阳以及湖北荆州等多个地区共40多家严重亏损的门店,并对剩余门店进行调整,压缩经营面积。曾作为中国外资百货一面旗帜的百盛,在2015年整体亏损1.8亿,重庆等地店铺也陆续关闭;被寄予厚望的上海新开业......

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作者:张家鹏 2016-06-06 15:40:13
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睿意德在“互联网+”的新战略下,短时内孵化了乐铺、中商数据、云猫智管三个品牌,并获得了主流基金的注资支持,由此被诸多媒体视为传统服务商转型代表而重点关注。因为这几家新公司的业务模式之前并没先例,也使得不少人好奇想了解我们孵化选择背后的逻辑,希望窥见背后是怎样的“突发奇想”。其实想法来源并不新鲜,是由近一年的商场运营管理实践萌发......

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作者:张家鹏 2016-02-19 10:43:39
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  (文 | 张家鹏) 父母是教师,晚上要去夜校辅导,为了哄我不哭,两个比我大六、七岁的姐姐常牵着我的手去小商店买糖果。去小商店买糖果也就成了小时候最期待的事情。对于我,那个小商店不仅仅只是一家店铺,它更是幸福感的来源。多年后,路过那些小店时,我都会想起儿时的这段美好的记忆,那里不仅有甜蜜的糖果和满屋子的货物,还饱含着浓浓的亲情。 每个人都......

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作者:张家鹏 2016-02-01 14:42:51
分类: 未分类

经纬中国投资乐铺消息公开后,在互联网界引发了广泛关注,媒体与投资者了纷纷登门来一探究竟。他们想了解的问题是:乐铺作为前无先例的商铺电商是什么模式,为何一出生便获得知名VC的高估值。对于互联网界对乐铺的好奇,恰恰代表了互网行业在与实体结合演进过程中原有互联网人的困惑和限制,就像线下人初到线上遭遇的挑战一样。......

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作者:张家鹏 2016-01-03 11:53:52
分类: 未分类

      各位伙伴,   在2016到来的时刻,我谨代表睿意德管理团队感谢大家2015年的拼博努力,这一年意义非凡,由每位尽责与勇敢的睿意德人共同创造。   过去一年的经济形势并不乐观,房地产市场处于变局当中,与房地产相关的服务业亦面临压力,而睿意德以自己扎实的专业及对客户的尽责之心,获得了公司成立以来最佳的市场表现,绩效大辐增长,人均创值......

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作者:张家鹏 2015-11-23 17:17:46
分类: 未分类

关于创业,今天被问到,经历印象最深刻的失败是什么?一下子被问住了,长时间都没想出答案。   真还没有什么特别印象深刻的失败,几次创业经历,从大的结果来看都还算顺利,其中的小坎坷,在心里都算是“正常”的困难。这可能是因为自己少年多舛,磨砺了对待困难的承受力,也确实年少时的挫折给自己带来的经验至为深刻,虽现在看来是小人小事,但当时自感......

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作者:张家鹏 2015-10-23 17:41:50
分类: 未分类

商业项目的运营管理将来一定会免费。时下最流行的“轻资产服务商”,未来将以免费的形式为项目提供运营服务。这样主动说免费有点“自砸饭碗”,作为服务商,商业管理也是我们的主要项目,说完可能被同业扣上搅局的帽子。但这是大势所趋,互联网时代下,商业地产变革的号角吹得比预想中更快,谁让用户觉得更幸福谁就先胜出。 免费可激发更大价值 免费......

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作者:张家鹏 2015-10-23 17:03:14
分类: 未分类

商业项目的运营管理将来一定会免费。时下最流行的“轻资产服务商”,未来将以免费的形式为项目提供运营服务。这样主动说免费有点“自砸饭碗”,作为服务商,商业管理也是我们的主要项目,说完可能被同业扣上搅局的帽子。但这是大势所趋,互联网时代下,商业地产变革的号角吹得比预想中更快,谁让用户觉得更幸福谁就先胜出。 免费可激发更大价值 ......

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名家简介
张家鹏简介:
  张先生为RET睿意德联合创办人,中国地产圆桌会发起人,张家鹏商业地产学院创办人。张先生是行业知名意见领袖,在清华大学等院校任客座讲师,曾出版《商业地产真相》与《商业地产:不一样的思维与答案》两本行业畅销专著。
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“张家鹏看电商”系列2:马云的命门
华尔街牛: 有人说得好:“换个方向,你就是第一。” 因为大多数人都是一个方向,千军万马都一样的思维,一样的行为,是群盲,就象羊群一样。 你要做羊,还是做狼? 数英雄,论成败,天下财富在谁手?10%的人拥有70%的财富,70%的人拥有10%的财富。你要想富,你就得研究富的办法,研究富翁的思想和行为,象富人那样做,立下雄心壮志,做出不凡的业绩,很快你就是富翁!现在是做股票的最佳时机。如果你没有时间或精力经营投资组合,可以考虑借助我们的平台,向你提供智取的机会!有意向的股民朋友可以加我Q :614627391
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在线加1399963423: 做股票,要知道为什么涨,知道为什么跌,不是盲目的追涨杀跌,凭感觉和运气乱选股,否则一个垃圾股拿在手里当宝贝,一个好股卖了就会大涨,你之前如果做股票有类似的情形,是否曾经让你有过损失??我们推荐的任何一档股票要么有资金连续进驻,要么业绩有持续推动,要么有消息,要么有很好的题材,要么有政策的扶植,对比一下,这就是为什么很多的股民朋友原意和我们合作的原因+++ 一三⑨九⑨⑥三4二3 ////
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